Une politique de rénovation énergétique à la hauteur

Les actuels dispositifs incitant ou aidant à la rénovation énergétique des bâtiments sont soit des réglementations basées sur l'effet de seuil (notes énergétiques), soit des aides conditionnelles très ciblées (ma prime renov) , quand ils ne se heurtent pas au système de la copropriété, qui adopte comme niveau d'investissement cellui du copropriétaire le moins solvable. Le résultat ? Un rythme de rénovation totalement anecdotique. La solution ? La formation, à l'échelon préfectoral, de régies de rénovation énergétique, composées de bureaux d'architecture et d'ingénierie, capables de répertorier des immeubles par typologie et de les traiter en groupes. Vis-à-vis des occupants, qu'ils soient copropriétaires ou locataires, la régie agit à l'identique en reprenant en charge leurs factures énergétiques et en forfaitisant le montant de leur abonnement courant. La régie se substitue donc au fournisseur d'énergie. La baisse de consommation résultant des travaux et la différence avec le montant du forfait permettront de rembourser en partie les travaux. Pour que cela fonctionne, un aménagement devra être fait sur la loi sur les copropriétés, permettant leur mise sous tutelle précisément sur ce sujet.